Израиль недвижимость 2013 тенденции к снижению продаж.

Согласно данным, опубликованным министерством финансов Израиля, на рынке жилой недвижимости этой страны продолжается тенденция по снижению продаж…

111anadlan

В феврале 2013 года было продано на 4,3% меньше квартир, чем в январе, когда было зафиксировано падение на 17,4% по сравнению с декабрем минувшего года, сообщает газета «Глобс». При этом продажи новых квартир в феврале упали на 16% по сравнению с январем, тогда как на вторичном рынке число проданных квартир практически не изменилось.

Доля покупателей, приобретающих жилую недвижимость в Израиле с инвестиционными целями, составила в феврале 21,5% – примерно столько же, сколько месяцем ранее. Однако количество купленных ими квартир снизилось на 5%, так же, как и количество квартир, купленных молодыми семьями.

Отметим, что наиболее резкое снижение числа квартир, приобретенных молодыми семьями, отмечено в центральном районе Израиля (-14%). В районе Хайфы этот показатель составил -2%, а в районе Беэр-Шевы молодые семьи, напротив, приобрели в феврале на 14% больше квартир, чем в январе.

Российская недвижимость Кипра сегодня.

Как считают многие эксперты, развернувшийся на Кипре кризис весьма ударит по рынку жилья. Есть прогнозы, что только потери вложившихся в приобретение недвижимости россиян превысят три миллиарда долларов. В последние годы рынок жилья Кипра был практически оккупирован иностранными инвесторами, среди которых было весьма немало россиян…

Особенной покупались объекты жилья в верхних сегментах цен. С позапрошлого года доля сделок иностранцев на Кипре значительно сократилась, хотя и сейчас на них выпадает больше 25 процентов от всех проданных домов. Двойное падение спроса отразилось на ценах: курортные коттеджи за два года подешевели на 26 процентов, а Кипр несколько раз попадал в список худших стран по торговле недвижимостью.

Стабильность же цен на Недвижимость Кипра обеспечил высокий уровень спроса именно у российских покупателей. В данное время в самом популярном городе Кипра Лимассоле на долю россиян приходится треть населения. Всего на Кипре проживает около 60 тысяч граждан России. Это около пяти процентов от всего населения. Этому способствует помимо благоприятного климата и введение кипрскими властями программы по вручению вида на жительство для покупателей жилья свыше 300 тысяч евро. Конечно, дома россиян на Кипре одни из самых дорогостоящих. Часто это виллы с огромными бассейнами, а тонировка окон украшает роскошные фасады.

Пока русские на Кипре замерли в ожидании и не торопятся расстаться со своими домами. Чтобы стать владельцем виллы или таунхауса площадью 100-150 квадратных метров всего в километре нужно 200-300 тысяч евро. Огромные апартаменты с двумя спальнями в 300 метрах от берега обойдутся в 200 тысяч евро.