Buy house или Как иностранцу купить жилье в России.

Согласно статье 62 (часть 3) Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости…

Ограничения, предусмотренные для иностранных граждан на приобретение ими земель сельхозназначения, не распространяются, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, строительство жилого дома или коттеджа).

Базовым законодательным актом, регламентирующим процедуру приобретения недвижимости, является Гражданский кодекс РФ.

Законодательством, определяющим правовое положение иностранных граждан, находящихся на территории РФ, является Федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», в котором установлены требования к документам, удостоверяющим личность иностранного гражданина либо лица без гражданства в РФ.

Важным моментом является легальное нахождение иностранца на территории РФ: либо не более, чем на срок действия визы, либо не более 90 дней, если иностранный гражданина прибыл в РФ в порядке, не требующем получения визы.

Необходимо обратить внимание и на срок действия паспорта иностранного гражданина.

В случае, если от имени иностранного гражданина недвижимость приобретается по доверенности, составленной за рубежом, то данная доверенность требует обязательной легализации (а для стран — участниц Гаагской конвенции — проставления Апостиля).

Доверенность должна быть переведена на русский язык – официальный язык РФ, с обязательным удостоверением подписи переводчика у нотариуса.

Вас также может заинтересовать:

  • Процедура оформления недвижимости в США.Процедура оформления недвижимости в США. Процесс приобретения и оформления недвижимости в США занимает от одного до двух месяцев. Оформления в собственность осуществляется через […]
  • Мини коттедж Нидо или курьезы Финского строительства.Мини коттедж Нидо или курьезы Финского строительства. В 2010 году финский дизайнер Робин Фэлк хотел построить дом, который бы он мог назвать своим. Но, менее чем через год, ему предстояла […]
  • Новый дом четы Обама.Новый дом четы Обама. Г-н Обама и его семья, в ближайшее время планируют переехать в арендуемый трехэтажный особняк, 1828 года постройки принадлежащий бывшему […]
  • ЖКХ во Франции.ЖКХ во Франции. Тарифы на электричество во Франции, по западным меркам - сравнительно невысокие в силу развитой ядерной энергетики. До недавнего […]
  • Двери в оффшорный мир.Двери в оффшорный мир. Если вы прожили всю свою жизнь в той же стране в которой и родились, то Вам идея наличия второго паспорта может показаться слишком […]
  • Жилье как среда обитания человека.Жилье как среда обитания человека. Для городского жителя квартира имеет основополагающее значение как в смысле нормального существования, так и в смысле здоровья. Именно […]

Добавить комментарий