Доходный дом На смену эры коммуналок.

Доходный дом — это многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в наём. Для доходного дома характерна сотоподобная пространственная структура, то есть однородные по планировке квартиры сгруппированные вокруг лестничных клеток или вдоль коридоров и галерей…

Тенденции рынка жилья
Тенденция на российском рынке жилья сегодня такова, что цены на недвижимость хоть и медленно но все же уверенно растут.

Поэтому для многих, россиян сегодня все проблематичней становится не только что-либо купить из недвижимости, но и найти себе временный приют, где арендная плата была бы по карману.

Вывод: Те, кто не может сегодня приобрести недвижимость в собственность продолжают ее арендовать. При этом, предложение жилья в аренду, на фоне заметного прироста населения, начинает превращаться в острый дефицит. Об этом же говорит и рост цен аренду жилья сегодня.

На смену эры коммуналок
Рассматривая в настоящем времени доходный дом, как перспективное инвестирование средств, нельзя не вспомнить что этот тип бизнеса для России не нов.

А исчезли доходные дома в России только потому, что с установлением советской власти они были национализированы и наступила эра коммуналок.

Инвестиционная составляющая
Как показывает опыт, доходный дом не может стать средством быстрого получения прибыли — это, как говорят бизнесмены, длинные деньги.

Вывод: Чтобы строить доходные дома, которые могут быть востребованы самыми разными слоями населения, необходимы долгосрочные инвестиции, ведь срок окупаемости такого бизнеса составляет примерно 10, а то и 15 лет, а доходность примерно в 6-10%.

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
Организация строительства и управление коммерческими объектами
Тел.:8(3812)38-21-04, 8-905-940-06-17

Вас также может заинтересовать:

  • Инвестиции в доходную недвижимость Бизнес для зрелых инвесторов.Инвестиции в доходную недвижимость Бизнес для зрелых инвесторов. Дело всей жизни Доходная жилая недвижимость в России не строится, ну или плохо строится, по одной простой причине: она долго окупается. […]
  • ЖКХ в США.ЖКХ в США. Роль властей в организации местного ЖКХ - практически нулевая. В основном она сводится к выдаче необходимых лицензий и […]
  • Последний дом острова Холланд.Последний дом острова Холланд. Остров Холланд расположен в Чесапикском заливе в Голландском Проливе, между островом Бладсуорт и Островом Смита, в шести милях к западу от […]
  • Самый маленький дом в мире.Самый маленький дом в мире. Житель немецкой столицы, архитектор и дизайнер Ван Бо Ле-Ментцель, создал уникальную конструкцию, которая по праву может носить звание […]
  • Дубаи или архитектура современного города.Дубаи или архитектура современного города. Дубаи поистине яркий представитель из ряда современных городов, где чень много крыш с бассейнами, обзорными площадками для постояльцев и с […]
  • Хрущевки.Хрущевки. Хрущевки — панельные или кирпичные двух-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и […]

Добавить комментарий