СуперМиграция СуперБогатых.

Государственная статистика ряда стран и аналитические выкладки некоторых экспертов по переселению, сегодня показывают невиданную до селе волну миграции богатых мира сего.

Французы и американцы покидают свои дома из-за перспективы роста налогов, богатые русские и китайцы бегут из-за политической обстановки и т.д…

У большинства богатых сегодня, как будто вдруг возникло ощущение, что они больше не связаны с определенной страной.

Кризис и другие недавние события, многих из них просто обязывают, так сказать, привести себя в более лучшую финансовую форму.

Идея переезда для богатых людей уже перестала быть чем-то интересным и экзотичным, а превратилась в необходимость.

Так, миллионеры и миллиардеры развивающихся рынков – России, Китая или Бразилии – покидают свои страны, именно из-за необходимости, к примеру, защитить свое состояние или семьи.

Совокупность таких причин как замедляющейся рост экономики ряда стран, политическая неуверенность и волатильность рынков сподвигает сегодня супербогатых на переезд в Великобританию и Соединенные Штаты.

Болше всего, к примеру, богатые русские переезжают в Лондон, причем в таких больших количествах, что местные наблюдатели ввели термин «Londongrad».

Например, Роман Абрамович, российский мультимиллиардер, является только одним из 10 живущих там миллиардеров, а еще есть 1000 российских миллионеров именующих Лондон своим домом.

Некоторые британские риелторы, имеющие дело с покупателями из России, утверждают, что именно стабильность, высокий уровень культуры, а также относительная безопасность и привлекают их клиентов в Лондон.

Оформляем право собственности на квартиру.

Для того чтобы, к примеру, официально подарить свою квартиру, собственник должен принести в управление договор дарения, регистрационное удостоверение, выданное БТИ, или свидетельство о государственной регистрации права собственности, полученное в Росреестре (то есть бумаги, подтверждающие, что квартира принадлежит дарителю), а также ряд других документов.

Из числа прочих, необходимых документов, могут быть кадастровый паспорт на квартиру, справки (об отсутствии арестов и о принадлежности), согласие супруга дарителя квартиры и т.д…

Договор дарения квартиры можно составить с помощью юриста, нотариуса или, при наличии специальных знаний, сделать это самостоятельно.

Если квартира досталась человеку с помощью дарственной, он может распоряжаться ею по своему усмотрению, даже находясь в официально зарегистрированном браке (то же касается наследованных и приватизированных квартир).

В случае совместной покупки квартиры супругами, продажа возможна только с согласия второй половины.

Если союз распался согласие экс-супруга на продажу квартиры понадобится в течение 3-х лет после развода (считается, что за это время чета разделит совместно нажитое имущество).

Существует еще несколько любопытных моментов при оформлении сделок на недвижимость внутри семьи:
- Если мать захочет подарить своему несовершеннолетнему ребенку квартиру, она не сможет подписать договор как представитель чада. За него это должны будут сделать отец, либо, при его отсутствии, представитель органов опеки.

- Нельзя оформить дарственную на на квартиру по генеральной доверенности. Это возможно только если в доверенности указана фамилия человека, который получит квартиру и сам «подарок».

- Человек считается собственником квартиры, когда сотрудники управления внесут запись о регистрации договора в реестр, а не сразу после подписания.

Срок регистрации права собственности на жилье занимает около месяца.
- Зарегистрировать квартиру купленную с помощью кредитных средств, можно за 5 дней;
- Квартиру полученную по наследству — за 2 недели;
- В 2-х недельный срок,так же, можно оформить приватизацию квартиры или дома.

Быстрее оформляются бумаги на квартиры полученные по сертификатам, выданным военным и ветеранам.

По закону сотрудники управления обязаны принять у граждан любой пакет документов. Поэтому если человек принес лишь часть бумаг, их примут, но позже придется принести недостающие документы.